האם נמצאה השיטה הבטוחה ביותר להשקיע בנדל”ן?

 האם נמצאה השיטה הבטוחה ביותר להשקיע בנדל”ן?

חברת לי מרשל מציגה שיטה אמינה לרווחים גבוהים ומציעה
להשקיע ביחד ולהרוויח ביחד  

 קבוצת לי מרשל  הינה חברה פרטית, יוזמת ובונה פרויקטים ברחבי הארץ ופועלת מזה כ-23 שנים. החברה עוסקת באיתור הזדמנויות, השבחת זכויות ונכסים, פיתוח בניה, יזום וניהול של מיזמי נדל”ן למסחר, משרדים ומגורים בישראל. מתמקדים ביזמות וביצוע של פרויקטים גדולים, מלונות, מרכזי מסחר ובנייני משרדים.

הכירו את חברת לי מרשל  

קבוצת לי מרשל מאמינה בהשקעות מסוג מסוים מאוד.
החברה לא מתווכת ולא סוחרת קרקעות, אלא יוזמת בניה ומזמינה שותפים להצטרף עוד בשלב היזמי ולהנות מרווח של המרכיב היזמי ומהשבחת הקרקע.
על מנת לשמור על זהות אינטרסים, שומרת חברת לי מרשל חלקים גדולים מהקרקע לעצמה.
מעבר לעבודת היזמות ההתחלתית, החברה מנהלת את שלב התכנון והוצאות היתר הבניה ולבסוף גם מוציאה לפועל את שלב הביצוע. 

לחברה ולשיטה הצלחות רבות בכל רחבי הארץ- פרויקט חולון הפך מקרקע למשרד מאוכלס, בנס ציונה קרקע חקלאית הופשרה ושילשה את זכויותיה, ברחובות הובלנו להפשרה מלאה ברווח של 750%, בגלבוע הגדלת זכויות פי ארבע ובניית בניין למסחר ומשרדים ועוד דוגמאות רבות.

גלו את השיטה מיוחדת להשקעות נדל”ן

לי מרשל עובדים בשיטה ייחודית, בעלת אחוזי הצלחה גבוהים וסיכון נמוך.
השיטה שלנו מתחילה ברכישת קרקע, ממנה החברה שומרת 50% ואת השאר מוכרים לשותפים ומשקיעים.
על מנת לייעל את התקדמות הפרויקט ולקצר זמנים, כל השותפים בפרויקט חותמים על הסכם שיתוף. החברה מקדמת את התוכניות מול המודעות, מגבשת קרקעות, מקדמת תכנון אדריכלי מול המוסדות ומאגדת את כל המשקיעים תחת הסכם אחד.
בשלב זה ישנם שלושה דברים שניתן לעשות:
לנצל את הקרבה לרגע ההפשרה ולמכור כאקזיט, להשאיר את הקרקע עד שלב הזמינות לבניה לאחר הפשרה או להמשיך לתהליך הוצאת היתר בניה ולנהל את הפרויקט עד מסירת הדירה.

בתמונה: מנכ”ל לי מרשל, שי ניסים.

ליצירת קשר עם לי מרשל השאירו פרטים

שיתוף הפעולה המרהיב בין חברות לי מרשל ומשהב בפרויקט רחובות 

חברות לי מרשל ומשהב יצאו בשיתוף פעולה לקידום ותכנון מתחם לשכונת מגורים בעיר רחובות.
חברת משהב הינה חברה יזמות המעורבת בעשרות פרויקטים המספקים פתרונות דיור מתקדמים לכלל הציבור, בכל רחבי הארץ.
השת”פ כלל הגדלת המתחם לכ-400 דונם, השבחת הקרקע ושינוי ייעודה למגורים ותכנון בתי מגורים חדשים ברמה גבוהה ובטכנולוגיה שטרם נראתה בישראל. 

איפה עומד פרויקט רחובות? 

חברת היזמות והבניה, לי מרשל החלה בשיווק פרויקט רחובות לפני כעשור. בשלב א’ התמקדו במכירת החלקות הצמודות לשכונת השיא. החברה האמינה שהקרקע תופשר בעתיד ורכשה אותה עוד בשלב שייעודה היה חקלאי. השטח הופשר ונבנתה תוכנית ל6,900 יחידות דיור, 1,000 דירות להשכרה, וכ 685 אלף מ”ר שטח תעסוקה למסחר וע-230 אלף דונם לשטחים פתוחים.
המשמעות הכלכלית של השבחת קרקע זאת הוא רווח של מאות אחוזים ללקוחות החברה שהשקיעו.
שלב א’ הסתיים עם רווח של 750% על שווי הקרקע.

הרווח לא נגמר פה, השלמת שלב הבנייה (אשר מנוהלת גם היא ע”י חברת הביצוע של לי מרשל) יוביל לרווח רב נוסף.   

שלב ב’ מציע הזדמנות לרכוש קרקע פרטית עם רישום בטאבו ובצמידות לתוכנית ההפשרה של שלב א’.
הקרקע נמצאת בשלבי תכנון מוקדם המאפשרים ליהנות מתשואות גבוהות.

בתמונה: תכנון פרוייקט רחובות


הפרויקט נמצא במזרח העיר רחובות, וממשיך את תנופת הבנייה העירונית וגידול האוכלוסייה.
הפרויקט סמוך לעורקי תנועה ראשיים ולכביש 431 המחבר את העיר לאיילון. 

על פי שי ניסים, מנכ”ל לי מרשל, רחובות תהפוך לעיר חכמה במיוחד ותאמץ את המודרניזציה בעשור הקרוב. בין היתר, תכנון בניינים חכמים אשר ינתחו את דפוסי הצריכה על סמך פסולת, מרכז מידע בענן עבור תושבי השכונה, אזורים קהילתיים עבור שכבות גיל שונות, שטחים ציבוריים מותאמים למזג האוויר ומשתנים על פי סוג השימוש והדרישה, דרכי תחבורה חכמים שהופכים מסלולים ונתיבים בהתאם לשעות העומס, וכן מחזור אשפה ואנרגיה ירוקה לתושבי השכונה.

חברת לי מרשל לא המציאה את הגלגל, השיטה שלהם פשוטה אך מוכחת כדרך בטוחה להרוויח תשואות גבוהות בהשקעות נדל”ן והקונספט הוא פשוט- משקיעים ביחד, מרוויחים ביחד

לפרטים נוספים על פרויקט רחובות ופרויקטים נוספים מוזמנים להשאיר פרטים או לבקר באתר החברה: 
leemarshel.co.il

ליצירת קשר עם לי מרשל השאירו פרטים

חדשות נוספות